1月6日，昆明市住房和城乡建设局发布“关于公开征求推行房屋征收补偿使用房票实施意见的公告”，旨在稳步推行房屋征收补偿使用房票工作，并广泛征求市民意见。该政策为被征收人提供了一种新的安置补偿方式，不仅优化了城市更新改造工作，还有助于加快商品房库存去化。

房票是征收人将被征收人的安置补偿权益货币量化后，以房票形式核发给被征收人，用于在全市统一的房源库中购买新建商品房的结算凭证。房票有效期为6个月，自核发日起算，且可在全市范围内自由使用，不受区域性限制。各区（市）人民政府、管委会不得设置任何区域性限制措施。

选择房票作为安置补偿方式的被征收人，可根据征收区位等实际情况，在安置补偿权益金额的基础上获得适当比例的奖励，作为房票政策性奖励。此外，使用房票购买新建商品房时，对成交价格中使用房票结算的部分免征契税，超出房票票面金额部分则需要征收契税。

房票持有人使用房票购买房源库中新建商品房时，符合商品房贷款政策的，可申请商业银行贷款。同时，房票持有人如为住房公积金缴存人，且符合相关条件，还可申请办理住房公积金提取、贷款等业务。

昆明市住房和城乡建设局负责建立全市的房源库，面向全市统一发布房地产开发企业参与推行使用房票的条件。房地产开发企业自愿提出申请，明确接受使用房票购房的具体房源，并对新建商品房价格、购房优惠、交付日期、交付标准等作出书面承诺，并在售楼现场进行信息公示，供房票持有人自主选择。

为确保资金安全，昆明市设立了房票资金专用账户，筹措安置资金纳入专用账户进行闭环管理，专项用于推行房票使用工作。同时，昆明市还积极协调房地产开发企业，确保房源库中新建商品房的销售纳入商品房销售监管平台管理。

对于被征迁群众来说，选择用房票安置，一是购买商品房住宅较回迁安置房具有更高的居住品质，可满足对安置房屋更高品质的居住需求和多样化需求；二是可选择购买已竣工交付的现房，缩短了在外过渡时间。对于地方政府来说，推行房票安置可加快商品房库存去化，助推城市更新改造工作。

目前，昆明市住房和城乡建设局已在昆明市房产信息网公开了房票房源的情况，涉及两个项目。位于西山区马街街道办事处的锦明花园和位于龙泉路与二环北路交叉口的万彩城·万彩城市花园，均提供了符合条件的房票房源。

房票政策的实施，不仅为被征迁群众提供了更多的选择，还加快了城市更新改造的步伐，有助于推动昆明市房地产市场的健康发展。