12月19日上午，中国人民银行山西省分行副行长邢毅在“推动高质量发展 深化全方位转型”系列主题第三十四场新闻发布会上，深入解读了我省积极落实中国人民银行公布的一揽子房地产金融政策，调整首套房、二套房首付比例，指导省利率自律机制将全省个人住房贷款最低首付比例降至全国统一的最低首付比例15%。

数据显示，11月份，全省银行机构新发放的首套房、二套房平均首付款比例同比分别下降3.63个百分点和6.97个百分点。这一趋势，不仅反映了房地产市场的活跃，也预示着我省房地产金融政策的显著成效。

同时，我省已完成存量房贷利率批量调整工作。10月10日，山西省市场利率定价自律机制专题工作会议明确政策落实时间进度和工作要求，指导督促各银行机构及时发布调整公告，稳妥有序开展存量房贷利率调整工作。据测算，这一措施平均每年为家庭节省利息支出11.8亿元。11月份，全省银行机构发放个人商业性住房贷款81.81亿元，同比增加11.81亿元；加权平均利率为3.17%，同比下降0.73个百分点，显示出我省房地产市场正在逐步回暖。

值得一提的是，我省将两项房地产金融政策期限延长至2026年底，为银行机构提供了更多的信贷空间，以满足房地产企业的合理需求。同时，落实保障性住房再贷款政策，推动存量商品房去库存，为房地产市场注入新的活力。

此外，全省银行机构在城中村建设、“平急两用”公共基础设施建设和保障性住房建设等方面也给予了大力支持。截至11月末，全省银行机构累计为31个城中村改造项目授信621.2亿元，发放专项借款135.6亿元；为5个“平急两用”项目发放贷款18.6亿元；为太原市保障性住房建设项目授信26.8亿元。这些举措不仅推动了城市的发展，也提升了居民的生活品质。

来源：黄河新闻网